建设工程监理投资控制关键点速记

第六章《建设工程监理》是2020年监理工程师考试中建设工程投资控制科目土建方向的核心内容，掌握本章关键考点对于通过考试至关重要。以下是本章黄金考点的系统总结，便于考生快速记忆。

一、建设工程监理的基本原则

1. 公平公正原则：监理单位需独立、客观地处理合同各方关系，避免偏袒任何一方。
2. 科学管理原则：采用现代项目管理方法，确保监理工作的系统性和高效性。
3. 依法监理原则：严格遵守国家法律法规、技术标准和合同约定，履行监理职责。

二、监理在投资控制中的主要职责

1. 投资决策阶段：参与项目可行性研究，审核投资估算，提出经济合理性建议。
2. 设计阶段：审查设计图纸和概算，优化设计方案，控制工程造价。
3. 施工阶段：监督施工合同执行，审核工程变更和索赔，控制工程款支付。
4. 竣工阶段：参与工程结算和决算审核，确保投资不超预算。

三、监理投资控制的关键措施

1. 合同管理：熟悉合同条款，监督各方履约，防止不必要的费用增加。
2. 变更控制：严格审核工程变更申请，评估其对投资的影响，并经业主同意后实施。
3. 进度与成本协调：通过进度监控，避免因工期延误导致的成本超支。
4. 质量成本控制：确保工程质量达标，减少返工和维修费用。

四、常见考点速记技巧

• 记忆口诀：如“公科法”代表公平、科学、依法三大原则。
• 图表辅助：绘制监理职责流程图，直观展示各阶段投资控制要点。
• 案例联系：结合典型工程案例，理解监理在投资争议处理中的角色。

五、应试提醒
考试中常结合实务场景出题，考生需灵活应用监理知识，重点关注投资超支预防、变更管理和合同纠纷处理等高频考点。通过反复练习真题，强化记忆，提升解题能力。

掌握以上内容，可有效应对第六章相关考题，为顺利通过监理工程师考试奠定坚实基础。